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6856 Van Nuys Blvd
Van Nuys, CA 91405
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Major Street Frontage
- Large Land Footprint
- Development Opportunity
Résumé de l'annonce
Offered for the first time in over 30 years, 6856 Van Nuys Boulevard represents a unique opportunity to acquire a well-positioned commercial asset in the heart of Van Nuys. Situated on approximately 53,362 square feet across two parcels, the property features 15,945 square feet of combined building area including a 9,550 SF street-fronting retail building and an attached 6,395 SF metal building extension — all anchored by a highly visible Van Nuys Boulevard address with roughly 39,000 vehicles passing daily. The site benefits from C2 zoning, excess land, rear alley access, multiple loading positions, and convenient freeway access to both the 101 and 405. Whether you're an owner-user seeking a functional, high-exposure commercial home base, an investor looking for a value-add asset with strong lease-up potential, or a developer drawn to the site's redevelopment optionality within a TOC Tier 4 incentive area, 6856 Van Nuys Boulevard is a property worth a serious look.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 945 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
11 016 427 $ CAD
Prix par pi²
690,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2-P1
Stationnement
20 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur Van Nuys Blvd
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 698 024 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 864 247 $ CAD | Évaluation totale | 2 562 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 864 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 024 $ CAD
Évaluation totale
2 562 272 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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