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686 97th Ave N - 0.31± Acre Naples Park Development Site Lot • Résidentiel • 0,31 Acres • 2 047 815 $ CAD • Naples, FL 34108

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

0.31± acre double-lot development site in prime North Naples coastal corridor
Minutes to Vanderbilt Beach, Delnor-Wiggins Pass State Park, Mercato, and Whole Foods

Flexible RMF-6 zoning supporting a range of multifamily and investment uses

Property Brochure 12-2-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 047 815 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,31 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RMF-6

Prix	2 047 815 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,31 AC
Zonage	RMF-6

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 047 815 $ CAD	Taille du lot	0,31 AC
Prix par AC	6 605 853,86 $ CAD

Prix	2 047 815 $ CAD
Prix par AC	6 605 853,86 $ CAD
Taille du lot	0,31 AC

DESCRIPTION

Discover a rare double-lot development opportunity in the heart of Naples Park, one of North Naples’ most desirable and high-demand coastal corridors. This 0.31± acre parcel offers exceptional flexibility under the RMF-6 zoning district, accommodating a range of allowable uses. Positioned west of US-41, the site is just minutes from Vanderbilt Beach, Delnor-Wiggins Pass State Park, and the premier dining, shopping, and entertainment destinations at Mercato, Whole Foods, and surrounding coastal hotspots. With outstanding proximity to major amenities, strong area demographics, and consistent investor activity, this oversized parcel presents a compelling opportunity for buyers seeking strategically located land in one of North Naples’ most sought-after markets.