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686 Eagle Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 8 992 035 $ CAD (691 695 $ CAD/Unité) 6,13% Taux de capitalisation Bronx, NY 10455
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 35-Year 421a Tax Abatement
- Turnkey, low-maintenance asset in a prime South Bronx location
- New Construction (2025)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
686 Eagle Ave — Premier New Construction with 35-Year 421a Tax Abatement
- 35-Year 421a Tax Abatement — the ultimate advantage for long-term investors ($97, 176 Annual Savings)
- Brand New Construction (2025) built with Supreme Durability built structurally of Concrete, Block, and Steel
- Fully Leased to vetted tenants (voucher-backed, 650+ credit scores)
- Generating strong market-rate rents in a high-demand rental corridor
- Modern layouts and finishes designed for today’s renters
- Turnkey, low-maintenance asset in a prime South Bronx location
- Excellent proximity to public transit, parks, and shopping
- 35-Year 421a Tax Abatement — the ultimate advantage for long-term investors ($97, 176 Annual Savings)
- Brand New Construction (2025) built with Supreme Durability built structurally of Concrete, Block, and Steel
- Fully Leased to vetted tenants (voucher-backed, 650+ credit scores)
- Generating strong market-rate rents in a high-demand rental corridor
- Modern layouts and finishes designed for today’s renters
- Turnkey, low-maintenance asset in a prime South Bronx location
- Excellent proximity to public transit, parks, and shopping
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 992 035 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 691 695 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 009 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 8 992 035 $ CAD |
| Prix par unité | 691 695 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 11 009 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Sous-sol
- Intercom
- Compacteur à déchets
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Chutes à déchets
- Service de lavage de vêtements
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 449 |
| 1+1 | 7 | - | 449 |
| 2+1 | 5 | - | 573 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02624-0029 | Évaluation des bâtiments | 590 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 483 $ CAD | Évaluation totale | 687 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02624-0029
Évaluation du terrain
97 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 000 $ CAD
Évaluation totale
687 483 $ CAD
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