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Suwanee Creek 686 Peachtree Industrial Blvd 1 250–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suwanee, GA 30024
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Faits saillants
- Positioned on a high-traffic corridor connecting key Gwinnett communities
- Located in a rapidly growing and highly desirable Suwanee market
- Flexible space suitable for a variety of retail and service users
- Consistent daily exposure to both commuters and local residents
- Strong surrounding residential base driving repeat customer visits
- Opportunity to establish or expand in a proven retail corridor
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 250 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135-145 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140~145 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
686 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage - ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
686 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage - ste 135-145
686 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage - ste 140~145
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Suwanee Creek
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bollywood HipHop & Modern Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- DanceFlix Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Hansel and Gretel Bakery Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Happy Chiropractic, LLC.
- Autres services
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- Local
- Kumon Suwanee - Tutoring
- Services éducatifs
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- Morgan Gala Event Space
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bollywood HipHop & Modern Dance | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| DanceFlix Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Hansel and Gretel Bakery Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Happy Chiropractic, LLC. | Autres services | 1 | Local |
| Kumon Suwanee - Tutoring | Services éducatifs | 1 | - |
| Morgan Gala Event Space | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Façade | 400’ le Peachtree Industrial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 415 pi² |
| Stationnement | 119 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Peachtree Industrial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 27 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Suwanee Creek Positioned along one of Suwanee’s most active commercial corridors, Suwanee Creek offers a compelling retail opportunity in a community where growth and daily life intersect. With strong visibility on Peachtree Industrial Blvd, this property captures consistent traffic from both local residents and commuters traveling through the area. Surrounded by established neighborhoods and ongoing development, the location naturally draws a steady flow of customers throughout the day. Whether you are looking to expand your brand or establish a new presence, Suwanee Creek provides the accessibility, exposure, and community connection that today’s businesses need to thrive in a competitive market.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suwanee Creek | 686 Peachtree Industrial Blvd
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