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686 Sacramento St 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94111
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Faits saillants
- Lease Rate Upon Request.
- Large Open Concept with 4 Private Offices and Lots of Natural Light.
- Ideally Located in SF's Bustling Financial District and Nearby Downtown and Chinatown.
- Approximately 2,200 Sq. Ft.
- Pride of Ownership - Well Maintained Unit Including Hardwood Floors, Air Conditioning and High Ceilings.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
686 Sacramento is a unique opportunity bringing spacious, recently remodeled office space to San Francisco's historic Financial District. The space available is 2,200 SQFT on the second floor, featuring high ceilings, big windows, and significant natural light throughout. Office layout includes a communal & open workspace room, four private office/ conference rooms, kitchen, pantry and two restrooms including one shower room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 192 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
686 Sacramento presents a rare leasing opportunity in the heart of San Francisco’s historic Financial District. This well maintained second-floor office suite offers approximately 2,200 square feet of thoughtfully designed workspace that blends character with modern functionality. The space features soaring ceilings, expansive windows, and abundant natural light throughout, creating an open and energizing work environment. The layout includes a large collaborative open area, four private offices or conference rooms, a fully equipped kitchen and pantry, and two restrooms — one of which includes a shower for added convenience. Ideal for offices seeking a distinctive, move-in-ready space in a premier downtown location, 686 Sacramento delivers both presence and practicality in one exceptional offering. LEASE RATE UPON REQUEST • Approximately 2,200 Sq. Ft. • Large Open Concept. • 4 Private Offices. • 2 Restrooms (Including 1 Shower). • Pride of Ownership – Well Maintained Including Hardwood Floors, Air Conditioning, and High Ceilings. • Lots of Natural Light. • Ideally Located in SF’s Bustling Financial District. San Francisco’s Financial District is the city’s premier business address—where global commerce meets iconic architecture and a dynamic urban lifestyle. Anchored by landmarks such as the Transamerica Pyramid and Embarcadero Center, the district’s skyline is instantly recognizable and synonymous with innovation, influence, and opportunity. Home to major financial institutions, Fortune 500 companies, venture capital firms, and leading law practices, the Financial District offers unparalleled access to decision-makers and industry leaders. Its prime location provides immediate connectivity to BART, Muni, ferries, and regional highways—making it one of the most accessible commercial hubs in the Bay Area. The neighborhood also delivers an exceptional work-life environment. From Michelin-starred dining and upscale cafés to luxury hotels and waterfront views along the Embarcadero, the Financial District blends professional prestige with vibrant city energy. For companies seeking visibility, credibility, and connectivity, San Francisco’s Financial District remains the gold standard in Northern CA.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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686 Sacramento St
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