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Gateway at Legacy 6860 Dallas Pkwy 2 112–21 997 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Plano, TX 75024



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FAITS SAILLANTS
- Nouveau centre de conditionnement physique avec douches et vestiaires.
- Aire de collaboration extérieure ombragée.
- Gestion sur site avec système de cartes d'accès pour l'accès aux bâtiments après les heures de travail.
- Grand salon des locataires avec grab-n-go et café Starbucks.
- Des trajets gratuits en voiturette vers les boutiques de Legacy.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 655 pi² | Négociable | 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 119 087 $ CAD/an 9 924 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 122 | 2 112 pi² | Négociable | 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 94 732 $ CAD/an 7 894 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 000 à 17 230 pi² | Négociable | 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 772 833 $ CAD/an 64 403 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 655 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 119 087 $ CAD/an 9 924 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 122
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 94 732 $ CAD/an 7 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 000 à 17 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 772 833 $ CAD/an 64 403 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 2 655 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 122
| Taille | 2 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 5 000 à 17 230 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Tour de bureaux de classe AA de 8 étages construite en 2006 et rénovée en 2020.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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