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Rare Media District Asset - For Sale/Lease 6860 Lexington Ave 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90038 9 021 230 $ CAD (451,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hollywood Media District Asset
- Incredible Corner to Corner Building
- For Sale / Lease
- Gate Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corner to corner freestanding asset in the heart of a creative Hollywood corridor, 6860 Lexington Avenue offers scale, visibility, and limitless potential. The property invites a new visionary to redesign, redevelop, or re-imagine the asset into a bold new Hollywood destination. Prime Hollywood Media District location. Stand alone property with large gated parking lot. High visibility facade with excellent signage visibility. Currently configured as post-production /content studio / streaming and editing offices. Parking for up to 30 cars. Numerous offices and open space areas, full kitchen, multiple HVAC zones / package units. As an asset within the Media District, 6860 Lexington benefits from a range
of enhanced services designed to support property value, business success, and neighborhood appeal. Walkable to PRIME PRIME Sycamore District retail, restaurants, and amenities. A rare Hollywood opportunity
of enhanced services designed to support property value, business success, and neighborhood appeal. Walkable to PRIME PRIME Sycamore District retail, restaurants, and amenities. A rare Hollywood opportunity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
9 021 230 $ CAD
Prix par pi²
451,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
LAM1
Stationnement
45 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Post Production Inc
- Information
- -
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- -
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- Ptah Management & Consulting Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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- Sycamore Entertainment Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 33,33 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2010
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Post Production Inc | Information | - | - | - | - | |
| Ptah Management & Consulting Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Sycamore Entertainment Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | 33,33 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2010 |
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Un paradis pour un marcheur (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5532-018-010 | Évaluation des bâtiments | 692 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 190 625 $ CAD | Évaluation totale | 1 883 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5532-018-010
Évaluation du terrain
1 190 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
692 540 $ CAD
Évaluation totale
1 883 165 $ CAD
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Rare Media District Asset - For Sale/Lease | 6860 Lexington Ave
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