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6862 Elm Street 6862 Elm St 1 234–16 646 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • McLean, VA 22101
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Faits saillants
- Renovated lobby and updated common areas with modern finishes and feature walls.
- Immediate proximity to Tysons Corner and 24-minute commute to Washington, D.C.
- Convenient access to I-495, George Washington Parkway, and Dulles Toll Road.
- Multiple office suites available, as well as a retail opportunity with partial build-out.
- Over 600,000 SF of walkable amenities, including dining, shopping, and fitness options.
- Free covered garage parking at a ratio of 3/1,000 SF plus landscaped outdoor seating areas.
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- 3 bureaux privés
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- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 1 569 pi² | 3-10 ans | 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 92 515 $ CAD/an 7 710 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 009 pi² | 3-10 ans | 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 177 424 $ CAD/an 14 785 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 1 234 pi² | Négociable | 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 72 762 $ CAD/an 6 064 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-10-01 |
| 6e étage, ste 600 | 2 077 à 7 630 pi² | 5-10 ans | 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 449 899 $ CAD/an 37 492 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 3 204 pi² | Négociable | 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 188 922 $ CAD/an 15 744 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 569 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 92 515 $ CAD/an 7 710 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 009 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 177 424 $ CAD/an 14 785 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 72 762 $ CAD/an 6 064 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 077 à 7 630 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 449 899 $ CAD/an 37 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 3 204 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,96 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 188 922 $ CAD/an 15 744 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
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| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage, ste 230
| Taille | 1 569 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 410
| Taille | 3 009 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 420
| Taille | 1 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
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6e étage, ste 600
| Taille | 2 077 à 7 630 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 58,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
7e étage, ste 720
| Taille | 3 204 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Édifice entièrement rénové - hall d'entrée et aires communes. L'édifice disposera d'un garage gratuit au début de 2018 à un ratio de 3 par 1 000 pieds carrés loués. La propriété est située juste à côté de la route I-495 et de la promenade GW, donnant accès immédiat à la route 123. L'édifice est entouré d'une abondance de commerces de détail.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2009
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
117 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 650 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
20’ x 20’
Stationnement
312 places de stationnement couvert
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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