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6862 Elm Street 6862 Elm St 1 569–18 335 pi² d'espace disponible • McLean, VA 22101
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Faits saillants
- Renovated lobby and updated common areas with modern finishes and feature walls.
- Immediate proximity to Tysons Corner and 24-minute commute to Washington, D.C.
- Convenient access to I-495, George Washington Parkway, and Dulles Toll Road.
- Multiple office suites available, as well as a retail opportunity with partial build-out.
- Over 600,000 SF of walkable amenities, including dining, shopping, and fitness options.
- Free covered garage parking at a ratio of 3/1,000 SF plus landscaped outdoor seating areas.
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- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 884 pi² d’espace adjacent.
Can be combined with Suite 420 for a total of 4,109 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 884 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 1 569 pi² | 3-10 ans | 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 91 222 $ CAD/an 7 602 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 009 pi² | 3-10 ans | 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 174 943 $ CAD/an 14 579 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 875 pi² | 3-10 ans | 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 167 153 $ CAD/an 13 929 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 2 077 à 7 630 pi² | 5-10 ans | 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 443 608 $ CAD/an 36 967 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 3 252 pi² | Négociable | 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 189 071 $ CAD/an 15 756 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 569 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 91 222 $ CAD/an 7 602 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 009 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 174 943 $ CAD/an 14 579 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 875 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 167 153 $ CAD/an 13 929 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 077 à 7 630 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 443 608 $ CAD/an 36 967 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 3 252 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,14 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 189 071 $ CAD/an 15 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage, ste 230
| Taille | 1 569 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 410
| Taille | 3 009 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 430
| Taille | 2 875 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 420 for a total of 4,109 SF.
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6e étage, ste 600
| Taille | 2 077 à 7 630 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 58,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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7e étage, ste 720
| Taille | 3 252 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Édifice entièrement rénové - hall d'entrée et aires communes. L'édifice disposera d'un garage gratuit au début de 2018 à un ratio de 3 par 1 000 pieds carrés loués. La propriété est située juste à côté de la route I-495 et de la promenade GW, donnant accès immédiat à la route 123. L'édifice est entouré d'une abondance de commerces de détail.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2009
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
117 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 650 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
20’ x 20’
Stationnement
312 places de stationnement couvert
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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