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MUV 6863 Navarre Pky 5 626 pi² Commerce de détail Immeuble Navarre, FL 32566 3 219 199 $ CAD (572,20 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE | There are ±7.2 years remaining on the base term of the lease, which runs until March of 2033.
- GROWING MARKET | Navarre is experiencing rapid development, with multiple site plans approved for 2024 and 2025.
- EXCELLENT ACCESS + SIGNALIZED INTERSECTION | The subject property is strategically positioned at a hard signalized intersection.
- STICKY TENANT | Cannabis dispensary tenants are less likely to relocate due to restrictive zoning regulations that limit where they can operate.
- HIGH VISIBILITY | The subject property boasts prime frontage along Navarre Parkway (U.S. Highway 98), a major thoroughfare with strong daily traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2003
Prix
3 219 199 $ CAD
Prix par pi²
572,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
254 317 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
HCD - HCD Commercial
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2S-27-0000-00100-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 229 561 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 268 $ CAD | Évaluation totale | 1 620 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-2S-27-0000-00100-0000
Évaluation du terrain
391 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 561 $ CAD
Évaluation totale
1 620 829 $ CAD
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Présenté par
MUV | 6863 Navarre Pky
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