6867 U.S. 431
Owens Cross Roads, AL 35763
Prime Commercial Opportunity · Terrain À vendre · 8,49 AC

Située dans la région florissante d'Owens Crossroads, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour le développement commercial. Composée de deux parcelles totalisant environ 8,49 acres vendues ensemble, cette localisation est idéale pour un investissement, notamment grâce à sa position stratégique au cœur d'une zone à forte croissance. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute Hwy 1/431, avec un flux de circulation de plus de 20 000 véhicules par jour (VPD). Ce trafic constant de clients potentiels en fait un endroit parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité. La propriété est située dans une zone non réglementée du comté, avec la possibilité d'annexion à la ville. Le terrain présente une topographie favorable, hors de la plaine inondable. De plus, une entrée de bordure est déjà en place, rendant l'accès à la propriété pratique et efficace. Pour ceux qui souhaitent étendre leur empreinte commerciale, un acre supplémentaire est disponible, offrant flexibilité et potentiel de croissance future. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de détail, une entreprise de services ou un projet unique, ce site offre une base solide pour une aventure prospère, que vous soyez entrepreneur ou investisseur expérimenté.