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CityMD Anchored Center | Long-Term Leases 687 US 1 8 187 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edison, NJ 08817 10 591 266 $ CAD (1 293,67 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased strip center anchored by CityMD with long-term NNN leases and scheduled rent increases.
- Weighted average lease term of ±9.2 years with all tenants on 10-year initial terms and renewal options.
- Diverse tenant mix including medical and retail, with established multi-unit operators and strong regional brands.
- Prime location along US-1 with exposure to over 81,400 vehicles per day and excellent visibility.
- Dense and affluent demographics with 294,000+ residents and $119,000+ average household income within 5 miles.
- Surrounded by major national retailers and automotive dealerships in a dominant New Jersey retail corridor.
Résumé de l'annonce
Patrick Forde
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 2330333, 122887 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 2330333, 122887 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 187 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2025
Prix
10 591 266 $ CAD
Prix par pi²
1 293,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
714 916 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
GBH
Stationnement
38 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00172-0000-00001-01 | Évaluation des bâtiments | 1 270 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 575 781 $ CAD | Évaluation totale | 1 846 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00172-0000-00001-01
Évaluation du terrain
575 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 270 840 $ CAD
Évaluation totale
1 846 621 $ CAD
Contacts
-
Josh Cordray -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
CityMD Anchored Center | Long-Term Leases | 687 US 1
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