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Korea Town 6870 Spring Mountain Rd 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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Faits saillants
- 1,200 sf retail space for lease at Spring Mountain and Rainbow, in the well known and established Korea Town shopping center
- Anchored by Greenland Supermarket, this retail center enjoys high traffic counts and consistent foot traffic
- A destination for Korean culture and lifestyle, not just a place to shop
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 040 pi² | 10’ | 3-5 ans | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 51 855 $ CAD/an 4 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
1,040 sf retail space for lease at Spring Mountain and Rainbow, in the well known and established Korea Town shopping center, a destination for Korean culture and lifestyle, not just a place to shop. Anchored by Greenland Supermarket, this retail center enjoys high traffic counts and consistent foot traffic as customers value the wide variety of retail stores and restaurants. Retail needs at Korea Town include: Korean beauty (K-beauty), Korean fashion boutiques, Children's clothing store, Korean stationery and design goods, Korean artisanal crafts and home décor, Character and gift shop, Concept bookstore, K-pop and K-drama merchandise store, and Arcade or game center just to name a few. Spaces here rarely come available, act fast on this one and secure your space at one of Las Vegas's most well-known and identifiable locations! ***Please do not bother current tenant, Korean Fashion***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Korea Town - Spring Mountain and Rainbow
- 1,040 sf retail space for lease
- High visibility shopping center
- Suite 102 faces Rainbow - excellent visibility
- Abundant Parking
- Anchored by Greenland Supermarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 01A1 Locksmith
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Cell Phone ER
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- Hair By Gilda
- Services
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- Nara Express
- Services
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- Sushi On Rainbow
- Restaurant
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- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 260
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 01A1 Locksmith | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cell Phone ER | Services | 1 | - |
| Hair By Gilda | Services | 1 | - |
| Nara Express | Services | 1 | - |
| Sushi On Rainbow | Restaurant | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 260 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Superficie commerciale brute | 19 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 875 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,040 sf retail space for lease at Spring Mountain and Rainbow, in the well known and established Korea Town shopping center, a destination for Korean culture and lifestyle, not just a place to shop. Anchored by Greenland Supermarket, this retail center enjoys high traffic counts and consistent foot traffic as customers value the wide variety of retail stores and restaurants. Retail needs at Korea Town include: Korean beauty (K-beauty), Korean fashion boutiques, Children's clothing store, Korean stationery and design goods, Korean artisanal crafts and home décor, Character and gift shop, Concept bookstore, K-pop and K-drama merchandise store, and Arcade or game center just to name a few. Spaces here rarely come available, act fast on this one and secure your space at one of Las Vegas's most well-known and identifiable locations! ***Please do not bother current tenant, Korean Fashion***
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Korea Town | 6870 Spring Mountain Rd
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