Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Columbine Lake 6870 W 52nd Ave 58 533 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Arvada, CO 80002 12 137 720 $ CAD (207,37 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Ideally situated in the heart of Arvada’s thriving commercial corridor, 6870 W 52nd Avenue offers excellent visibility and convenient access to I-70, I-76, and Wadsworth Boulevard—providing seamless connectivity throughout the Denver metro area. Tenants enjoy close proximity to abundant retail, dining, and service amenities including Starbucks, Olde Town Arvada, major banks, fitness centers, and restaurants all within minutes. This well-maintained, high-quality office property features professional architecture, generous parking, and scenic views in a stable submarket characterized by low commercial vacancy and strong tenant demand. Its blend of accessibility, nearby conveniences, and exceptional building quality make 6870 W 52nd Avenue an outstanding choice for businesses seeking a professional image in a dynamic, amenity-rich environment.

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
58 533 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
12 137 720 $ CAD
Prix par pi²
207,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
934 604 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
29 267 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,50 AC
Zonage
CC - Noyau Commercial
Stationnement
292 places (4,99 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Colorado Estate Planning Law Center is a law firm serving the Colorado Front Range from Arvada and Golden to Fort Collins. Their team uses proven processes to engage clients in estate planning and business planning that provides peace of mind to clients and their families. Their experienced lawyers and support professionals take pride in the long-term relationships they have built with hundreds of clients who have used them for planning their estates and business structures. These relationships are invaluable when the time comes for them to help the families administer their loved one’s plan. As a medium-sized firm, they are large enough to assist on complex matters but small enough to provide personal service. They use upgraded and modern technology for efficiency without sacrificing their commitment to customized planning for estate and business of all sizes.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
39-144-01-010
Évaluation du terrain
637 507 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 644 927 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 282 434 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
  • ID d’inscription: 39353781

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6870 W 52nd Ave, Arvada, CO 80002

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}