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The Boardwalk 6873-6931 Orchard Lake Rd 1 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Bloomfield, MI 48322
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Faits saillants de la sous-location
- Over 22,000 vehicles per day combined with multiple curb cuts and signalized entrances.
- Highly flexible space for retail, wellness, medical retail, or specialty services.
- Surrounded by an affluent residential base with strong purchasing power.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6909 | 1 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 6909
This premier retail opportunity is located within The Boardwalk Shopping Center, one of West Bloomfield’s most established neighborhood destinations anchored by a dynamic mix of national and local tenants. Situated on highly trafficked Orchard Lake Road between 14 Mile and Maple Road, the property benefits from exceptional street visibility and a constant flow of consumers with over 22,000 vehicles passing daily. The available suite offers an attractive storefront presence complemented by ample customer parking and multiple points of ingress and egress via signalized intersections. Surrounding demographics reflect strong household incomes and significant purchasing power, reinforcing the site’s ability to support a variety of retail and service-based concepts. Ideal uses include wellness and beauty services, boutique fitness, specialty retailers, or office/showroom operations. With proximity to surrounding communities, including Bloomfield Hills and Farmington Hills, tenants gain access to a built-in customer base in one of the area’s most affluent trade corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BodEnvy
- Produits de santé et de beauté
- 5
- National
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 642
- International
- GoHealth Urgent Care
- Soins de santé
- 442
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 805
- International
- Smashburger
- Restaurant
- 259
- International
- Stage Deli
- Restaurant
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BodEnvy | Produits de santé et de beauté | 5 | National |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 642 | International |
| GoHealth Urgent Care | Soins de santé | 442 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 805 | International |
| Smashburger | Restaurant | 259 | International |
| Stage Deli | Restaurant | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 497 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 40 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within The Boardwalk Shopping Center serving West Bloomfield and surrounding markets. Positioned along Orchard Lake Road between 14 Mile and Maple Road, offering excellent visibility and access.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Boardwalk | 6873-6931 Orchard Lake Rd
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