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6876 E SR 44
Wildwood, FL 34785
6876 E State Rd 44, Wildwood · Terrain À vendre
·
1,60 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic volume
- Access
- Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,60 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CL | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,60 AC |
| Zonage | CL |
1 LOT DISPONIBLE
Lot G15C015A
| Prix | 826 134 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Prix par AC | 516 333,73 $ CAD |
| Prix | 826 134 $ CAD |
| Prix par AC | 516 333,73 $ CAD |
| Taille du lot | 1,60 AC |
Prime 1.6-acre commercial property on State Road 44, just West of Morse Boulevard, within close proximity to The Villages, one of the fastest-growing communities in Florida
DESCRIPTION
Cette propriété commerciale de premier choix de 1,6 acre est idéalement située sur la route d'État 44, juste à l'ouest du boulevard Morse, au cœur du corridor d'affaires en pleine expansion de The Villages et Wildwood. Zonée pour un usage commercial léger par le comté de Sumter, le site comprend un bâtiment de bureau de 1 200 pieds carrés, converti d'un usage résidentiel à un usage commercial. L'espace de bureau est prêt à emménager et comprend un hall d'accueil chaleureux, une cuisine, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et deux bureaux privés, ce qui en fait un espace idéal pour diverses opérations commerciales. L'un des points forts de cette propriété est sa double façade routière, offrant environ 150 pieds de frontage à la fois sur la route d'État 44 et sur Wesleyan Way à l'arrière. Cet accès double garantit une excellente entrée et sortie, rendant l'accès pratique tant pour les clients que pour les livraisons. De plus, la propriété bénéficie d'un volume de trafic élevé le long de la route d'État 44, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone en plein essor. Située entre le boulevard Buena Vista et le boulevard Morse, cette propriété est à proximité de The Villages, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Floride. L'expansion continue de The Villages a stimulé une croissance commerciale significative, avec de nouvelles entreprises, des centres commerciaux et un Walmart Supercenter prévu à l'intersection de la route d'État 44 et du boulevard Morse, augmentant encore l'attrait économique de la région. Avec son emplacement de choix, son excellente accessibilité et son espace de bureau prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance et du potentiel commercial de la région. Ne manquez pas cette occasion—contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée!
