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68766 Perez Rd 10 629 pi² Vacant Industriel Immeuble Cathedral City, CA 92234 3 031 160 $ CAD (285,18 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité de travail en direct !
Deux unités de vente au détail et industrielles en bas

Appartement à l'étage entièrement rénové de 2 000 SF+

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Offrez maintenant une rare opportunité de travail en direct à Cathedral City ! Il s'agit d'un espace de travail entièrement amélioré qui comprend un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains et environ 8 000 pi2 d'espace commercial au premier étage ; deux des trois unités sont actuellement louées. La première suite commerciale au rez-de-chaussée s'étend sur environ 2 000 PI2 et est actuellement vacante. Cet espace serait parfait pour un atelier d'artiste, un espace de vente au détail ou une utilisation industrielle flexible. Les deux autres suites sont actuellement louées, l'une étant une unité de vente au détail au rez-de-chaussée d'environ 6 000 pi2 et une suite pour animaux entièrement améliorée avec des chenils et un salon pour chiens comprenant des zones de lavage et de toilettage. Il y a aussi deux zones extérieures pour les activités récréatives canines. L'autre espace loué comprend une unité résidentielle à l'étage avec un vaste espace de vie avec des finitions haut de gamme partout, un bel espace cuisine parfait pour recevoir et un patio extérieur avec une vue imprenable. Communiquez avec nous pour plus d'informations sur ce bâtiment unique, car les propriétés Live Work ne sont pas trop souvent mises sur le marché ! Possibilité de location également disponible.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 031 160 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 629 pi²
Prix par pi²	285,18 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,94/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,34 AC
Zonage	I-1 - Light Industrial District

Prix	3 031 160 $ CAD
Prix par pi²	285,18 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Aire du bâtiment louable	10 629 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	0,94/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Light Industrial District

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 700 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

Cette suite commerciale au premier étage s'étend sur environ 1 700 pieds 2 et est actuellement vacante. Cet espace serait parfait pour une variété d'utilisations industrielles légères, commerciales ou de bureaux. Cette unité dispose de 3 points d'entrée/sortie, ainsi que d'une salle de bain privée. Mis à part cette unité, les deux autres unités sont louées. L'immeuble est également offert à la vente à 2 200 000$. Communiquez avec plus d'informations ou si vous souhaitez mettre en place une présentation privée.