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Free rent offered to qualified users! 6879 Collins Ave 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33141
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 804 pi² | Négociable | 109,69 $ CAD/pi²/an 9,14 $ CAD/pi²/mois 88 193 $ CAD/an 7 349 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Opportunity | North Beach – Miami Beach Located at 6879 Collins Ave, this ±800 SF fully renovated retail space sits directly on high-traffic Collins Avenue in the heart of North Beach. The property benefits from strong daily foot and vehicle traffic, excellent visibility, and close proximity to residential buildings, hotels, and the beach. The space is delivered in turnkey condition, featuring modern finishes, an open and efficient layout, and a clean storefront ideal for branding and signage. Perfect for a boutique, coffee concept, wellness studio, service-oriented business, or specialty retail. Surrounded by ongoing neighborhood development and a growing mix of local and national tenants, this location offers a rare opportunity to secure a move-in-ready retail space in one of Miami Beach’s most up-and-coming corridors. Highlights: • ±800 SF renovated retail space • Prime Collins Avenue frontage • Strong visibility & consistent foot traffic • Ideal for boutique, café, wellness, or service use • Located minutes from the beach and major residential density
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surrounded by restaurants, shops, hotels & more
- Ideal for retail, café, boutique, salon and more
- High foot traffic and prominent visibility
- Minutes from the beach
- Excellent street frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 804 pi² | Superficie commerciale brute | 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 804 pi² |
| Année de construction | 2021 |
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