6879 Erie Rd 15 Unité Immeuble d’appartements 1 368 790 $ CAD (91 253 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation Derby, NY 14047

Cette occasion d'investissement commercial unique comprend 15 unités réparties dans 11 immeubles sur un seul lot, zonés comme motel et actuellement loués comme unités résidentielles, générant plus de 110 000$ de revenus locatifs par année. Avec la possibilité d'augmenter les loyers ou de convertir les logements en locations à court terme pour augmenter considérablement les revenus, cette propriété offre une possibilité de revenu polyvalente. Tous les bâtiments ont été bien entretenus, avec de nouveaux toits, des conduites d'eau, des conduites de gaz et des lignes électriques installés. Situé sur la route 5 à Derby, cet emplacement privilégié offre une visibilité élevée et une circulation régulière, reliant le littoral pittoresque du lac Érié. Les quartiers résidentiels environnants offrent une solide clientèle locale, et les attractions voisines comme le parc Lake Erie Beach attirent des visiteurs toute l'année, ce qui rend cette propriété idéale pour une variété d'entreprises commerciales.