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688-700 Morris Tpke 1 241 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Short Hills, NJ 07078
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail space available in a high-traffic Short Hills corridor.
- Strong co-tenancy with national brands including T-Mobile and Mattress Firm.
- Located near major retailers, residential communities, and Millburn High School.
- Excellent visibility with 200 feet of frontage on Morris Turnpike.
- Approximately 35 parking spaces with front and rear access.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
1,241 SF available, call for quote.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 688-700 MORRIS TPKE, SHORT HILLS, NJ 07078
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alpha Fit
- Détaillant
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 386
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 823
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alpha Fit | Détaillant | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 386 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 823 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 241 pi² | Superficie commerciale brute | 10 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 071 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This prime retail opportunity is located at 688-700 Morris Turnpike in the affluent community of Short Hills, New Jersey. The available space offers 1,241 SF within a well-positioned shopping center featuring strong co-tenancy, including national brands such as T-Mobile, Mattress Firm, and Alpha Fit Club. The property benefits from excellent visibility with 200 feet of frontage along Morris Turnpike and is situated at a signalized intersection, ensuring high traffic counts and easy accessibility. The center provides approximately 35 parking spaces with convenient front and rear parking options, enhancing customer accessibility. Positioned in a dense residential and retail trade area, the site is surrounded by major retailers such as ShopRite, Walgreens, Dunkin’, Panera, and Chipotle, as well as multiple apartment communities and Millburn High School. This location offers a strong consumer base with high household incomes and consistent foot traffic. Ideal for retailers seeking a strategic location in a thriving market, this property combines visibility, accessibility, and a strong retail mix to support long-term success. Contact the leasing representative for more details and to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
688-700 Morris Tpke
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