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Burger King 688 E Expressway 83 2 957 pi² Commerce de détail Immeuble La Joya, TX 78560 827 358 $ CAD (279,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding QSR with Drive-Thru - ±2,957 SF building built in 2006 with drive-thru, well-suited for fast-food, coffee, or retail re-use.
- High Performing Neighbor Tenants - Golden Chicks, McDonald's, Whataburger
- Strong Economic Drivers Nearby - Proximity to major healthcare facilities, manufacturing hubs, South Texas College, and a Texas A&M satellite campus.
- Strategic Frontage on Expressway 83 - Highly visible location on a major East-West (38,200 VPD) highway offering strong vehicular traffic exposure.
- High-Growth Region - Part of the rapidly expanding McAllen-Edinburg- Mission MSA; projected population growth of 5.1% over five years
- Ample On-Site Parking - More than 28 surface parking spaces support high customer turnover and drive-thru operations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock a rare value-add or owner-user opportunity in the booming McAllen-Edinburg-Mission MSA with this ±2,957 SF freestanding former Burger King on East Expressway 83. Built in 2006 and positioned on a 0.86-acre lot, the site boasts a high-visibility location with 38,200 VPD and a drive-thru already in place—perfect for fast food, coffee, medical retail, or other high-turnover uses.
Join a cluster of top-performing QSRs, including McDonald’s ($4.9M+ annual sales), Whataburger ($4.1M+), and Golden Chick (top 13 of 203 nationwide). The surrounding trade area serves over 150,000 residents within 10 miles and benefits from strong transient traffic from nearby schools, medical facilities, and the U.S.-Mexico border.
With ample parking, favorable demographics, and flexible repositioning potential, this site is ideal for investors, franchise operators, or developers seeking a strategic footprint in South Texas.
Join a cluster of top-performing QSRs, including McDonald’s ($4.9M+ annual sales), Whataburger ($4.1M+), and Golden Chick (top 13 of 203 nationwide). The surrounding trade area serves over 150,000 residents within 10 miles and benefits from strong transient traffic from nearby schools, medical facilities, and the U.S.-Mexico border.
With ample parking, favorable demographics, and flexible repositioning potential, this site is ideal for investors, franchise operators, or developers seeking a strategic footprint in South Texas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 957 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
827 358 $ CAD
Prix par pi²
279,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
15 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur E Expressway 83
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L1174-00-000-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 554 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 052 $ CAD | Évaluation totale | 911 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L1174-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
357 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
554 418 $ CAD
Évaluation totale
911 470 $ CAD
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Burger King | 688 E Expressway 83
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