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6880 Pasado Rd 2 Unité Immeuble d’appartements 3 306 875 $ CAD (1 653 438 $ CAD/Unité) 6,24% Taux de capitalisation Isla Vista, CA 93117
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased two-unit property generating $17,500 in monthly rental income.
- Main home includes four bedrooms and two bathrooms; ADU offers three bedrooms and three bathrooms.
- Positioned in a walkable community with access to retail, dining, and recreational amenities.
- Strong 6.24% cap rate with stabilized cash flow under current lease terms.
- Located in Isla Vista, a high-demand rental market near UCSB and local beaches.
Résumé de l'annonce
6880 Pasado Rd. is a fully-leased two-unit income property in Isla Vista delivering consistent, stabilized cash flow with a steady 6.24% cap rate through the 26/27 lease term.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 306 875 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 653 438 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,24% | Taille du bâtiment | 2 275 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Zonage | SR-M-18 | ||
| Prix | 3 306 875 $ CAD |
| Prix par unité | 1 653 438 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,24% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 275 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | SR-M-18 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | 15 000 $ CAD | 935 |
| 4+2 | 1 | 8 864 $ CAD | 1 340 |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-081-014 | Évaluation des bâtiments | 458 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 101 296 $ CAD | Évaluation totale | 1 560 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075-081-014
Évaluation du terrain
1 101 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
458 865 $ CAD
Évaluation totale
1 560 161 $ CAD
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Entreprise non fournie
6880 Pasado Rd
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