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Tamar Plaza 6880 Telephone Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77061
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FAITS SAILLANTS
- Superior Location: Situated less than 1 mile from Hobby Airport, providing excellent access for travelers and airport staff.
- Strong Traffic Counts: Located on a major thoroughfare with exposure to up to 34,000 VPD (Vehicles Per Day).
- Ample Parking: The center offers approximately 40 off-street parking spaces, ensuring convenient access for customers.
- High Visibility: Features over 200 feet of direct frontage on Telephone Road with high-impact pylon signage available.
- Diverse Tenant Mix: Join established neighbors like Super Amigo Food Store, Telephone Rd Family Practice, and Los Dos Amigos.
- Excellent Demographics: Serves a dense 3-mile population of 103,600+ residents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 500 pi² | Négociable | 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 26 464 $ CAD/an 2 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6880 Telephone Rd - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 32 551
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| Angie's Fashion | Détaillant | 1 | - |
| Coolaid Services | Services | 1 | - |
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| Jalims | Détaillant | 1 | - |
| M & R Jormont Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 551 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Evans Ave |
| Façade | 202’ le Telephone Road |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 202’ le Telephone Road |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | Evans Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional leasing opportunity at Tamar Plaza, a high-traffic neighborhood retail center strategically located just one mile from William P. Hobby Airport. This 1,500 SF retail space offers unparalleled visibility along the Telephone Road corridor, capturing a steady flow of local commuters, airport travelers, and area employees. The center features a diverse mix of essential service tenants, including a food store, medical practice, and local restaurant, ensuring consistent foot traffic throughout the day. With over 24,000 to 34,000 vehicles passing daily, your business will benefit from maximum exposure in a densely populated trade area of over 100,000 residents within a 3-mile radius. This space is ideal for retail, service-based businesses, or professional offices looking to tap into the vibrant Greater Hobby Area market.
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