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Rosso Furniture 6881 Monterey Rd 30 787 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilroy, CA 95020
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FAITS SAILLANTS
- Location: Prime Monterey Rd frontage
- Configuration: Front retail + rear racked storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 30 787 pi² | 14’ - 22’ | 5 ans | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 530 664 $ CAD/an 44 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available now, this expansive commercial building at 6881 Monterey Rd offers a total of 30,787 square feet, ideally configured for both retail and warehouse operations. The front 13,000 square feet was previously used for retail sales, featuring a customer-facing layout with excellent visibility. The rear 17,000 square feet boasts high ceilings and was used as racked warehousing, making it ideal for logistics, distribution, or storage-intensive businesses. This dual-purpose layout provides flexibility for a wide range of commercial uses in a prime Gilroy location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 14’ - 22’
- Excellent Visibility and Access
- Dual-Use Configuration: Retail + Storage
- High Ceilings in Warehouse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rosso's Furniture
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rosso's Furniture | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 787 pi² | Superficie commerciale brute | 30 787 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 787 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 787 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long du dynamique corridor de Monterey Road à Gilroy, CA, cette propriété commerciale offre une combinaison rare de façade commerciale et d'espace d'entrepôt vaste. Le bâtiment s'étend sur 30 787 pieds carrés sur un seul niveau, avec la partie avant conçue pour des opérations de vente au détail et l'arrière configuré pour un entreposage à haut volume. L'aménagement soutient une variété de modèles d'affaires, allant des salles d'exposition et centres de distribution aux opérations hybrides de vente au détail et logistique. Grâce à son emplacement stratégique près du centre-ville de Gilroy et des principales routes de transport, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une grande flexibilité opérationnelle.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosso Partners
Rosso Furniture | 6881 Monterey Rd
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