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Deer Creek Marketplace 6882-6936 W 135th St 1 512–15 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66223
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FAITS SAILLANTS
- Situé au 135th Street & Metcalf, un carrefour commercial de premier plan dans le métro KC
- Excellente visibilité sur plus de 60 000 voitures par jour grâce à un feu d'étape dédié au 135th St et Metcalf
- Entouré de quartiers résidentiels densément peuplés
- Situé dans l'un des corridors les plus achalandés de Kansas City avec des détaillants nationaux et locaux et des restaurants de premier plan.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 8 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6750-6870 W 135th St - 1er étage - ste 13
1,600 SF inline retail space in excellent condition, positioned front and center within Deer Creek Marketplace at 135th & Metcalf. Highly visible location with strong co-tenancy including Hen House, Chipotle, Panera, Snooze, Crumbl Cookies, Betty Rae's Ice Cream, Sports Clips, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
6882-6936 W 135th St - 1er étage - ste 2
Excellent second generation retail space, located on the west side of the center at the north end cap. Formerly occupied by Karats Jewelers.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6700 W 135th St - 1er étage - ste 21
Second-generation restaurant space available in a premier South Overland Park, grocery anchored retail center. The space offers existing kitchen infrastructure, patio area, and strong visibility along 135th Street corridor with easy access to 69 Highway. Surrounded by dense residential neighborhoods and high-income demographics.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
6882-6936 W 135th St - 1er étage - ste 3
Cold shell space, ready for build out.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Children's Mercy
- Soins de santé
- 15
- Régional
- Chipotle
- Restauration rapide
- 10 486
- International
- Hen House Market
- Supermarché
- 10
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 855
- International
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 983
- International
- UMB Bank
- Banque
- 262
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Children's Mercy | Soins de santé | 15 | Régional |
| Chipotle | Restauration rapide | 10 486 | International |
| Hen House Market | Supermarché | 10 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 855 | International |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 983 | International |
| UMB Bank | Banque | 262 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des corridors les plus achalandés de Kansas City avec des détaillants nationaux haut de gamme, des boutiques locales et des restaurants haut de gamme. Ancré par Hen House Market, un centre de soins urgents et de médecine sportive de 16 000 pi3 Mercy Blue Valley pour enfants. Nombre de véhicules élevés | 46 900 voitures/jour sur la 135e rue et 31 800 voitures/jour sur l'avenue Metcalf. Parmi les autres détaillants figurent Panera Bread, Chipotle, Amelia's Boutique et Land of Paws.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deer Creek Marketplace | 6882-6936 W 135th St
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