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6887 Philips Hwy 2 110 pi² d'espace disponible • Flex • Jacksonville, FL 32216
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Faits saillants
- Philips Highway frontage: 20,500 AADT
- Monument/signage visibility
- Single tenant property with outdoor storage
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 110 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business on one of Jacksonville's most heavily traveled commercial corridors. This ±0.73-acre single-tenant property offers a well-maintained 2,110 SF office building with excellent visibility and direct frontage along Philips Highway. The office features two newly renovated restrooms, two private offices, and a functional layout suitable for a variety of professional, service, retail, or contractor users. Prominent roadside signage provides exposure to approximately 20,500 vehicles per day (AADT), creating a strong branding opportunity for occupants. Situated in a highly accessible location with CCG-2 zoning, the property offers flexibility for a wide range of commercial uses.
- Comprend 2 110 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cour
- Philips Highway frontage: 20,500 AADT
- Single tenant property with outdoor storage
- Monument/signage visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alpha Natural Stone Plus
- Services
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpha Natural Stone Plus | Services | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Superficie commerciale brute | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 110 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/1977 |
À propos de la propriété
Position your business on one of Jacksonville's most heavily traveled commercial corridors. This ±0.73-acre single-tenant property offers a well-maintained 2,110 SF office building with excellent visibility and direct frontage along Philips Highway. The office features two newly renovated restrooms, two private offices, and a functional layout suitable for a variety of professional, service, retail, or contractor users. Prominent roadside signage provides exposure to approximately 20,500 vehicles per day (AADT), creating a strong branding opportunity for occupants. Situated in a highly accessible location with CCG-2 zoning, the property offers flexibility for a wide range of commercial uses.
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