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6889 S Eastern Ave - Bldg 14 Unités de condo • 3 538-4 964 pi² • À vendre 1 989 274 $-2 983 911 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89119
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Investment Opportunity
- Two long term tenants: Unifi Aviation (Condo B) | Subway (Condo C)
- Surrounded by amenities
- Airport Submarket
- Minutes away from Harry Reid International Airport, the Las Vegas Strip, and Town Square
Résumé de l'annonce
MDL Group is pleased to present Palm Court located at 6889 S. Eastern Ave. (the Property). This 100% occupied investment opportunity is situated in a prime location right off the intersection of S. Eastern Ave. and E. Sunset Rd. with a combined traffic count of ±70,500 VPD (vehicles per day). The property enjoys frontage on S. Eastern Ave. and is a part of Palm Court Business Park. The property occupyed by two long term tenants, Unifi Aviation (Condo B) and Subway (Condo C). The property offers convenient access to the Harry Reid International Airport, I-15/I-215 Interchange, and the Las Vegas Strip. The property is surrounded by a variety of amenities, with close proximity to Town Square Las Vegas, Las Vegas Premium Outlets – South, Sunset Park, Eastern Springs Village Shopping Center, several national hotel brands including Hampton Inn & Suites and La Quinta Inn, and Wildhorse Golf Club. The property benefits from a fast-growing population of ±396,016 residents within a 5-mile radius.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 177-02-614-080 |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| ID/Numéro de lot | 177-02-614-080 |
Description
MDL Group is pleased to present Palm Court located at 6889 S. Eastern Ave. (the Property). This 100% occupied investment opportunity is situated in a prime location right off the intersection of S. Eastern Ave. and E. Sunset Rd. with a combined traffic count of ±70,500 VPD (vehicles per day). The property enjoys frontage on S. Eastern Ave. and is a part of Palm Court Business Park. The condo is occupied by Unifi Aviation.
Notes sur la vente
100% Leased Investment Opportunity
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 177-02-614-080, 177-02-614-081 |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| ID/Numéro de lot | 177-02-614-080, 177-02-614-081 |
Description
MDL Group is pleased to present Palm Court located at 6889 S. Eastern Ave. (the Property). This 100% occupied investment opportunity is situated in a prime location right off the intersection of S. Eastern Ave. and E. Sunset Rd. with a combined traffic count of ±70,500 VPD (vehicles per day). The property enjoys frontage on S. Eastern Ave. and is a part of Palm Court Business Park. The property occupyed by two long term tenants, Unifi Aviation (Condo B) and Subway (Condo C).
Notes sur la vente
100% Leased Investment Opportunity
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B | 3 538 pi² | Bureau | 1 989 274 $ CAD (562,26 $ CAD/pi²) | 115 377,89 $ CAD |
| Unité B & C | 4 964 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 983 911 $ CAD (601,11 $ CAD/pi²) | 170 381,32 $ CAD |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 3 538 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 989 274 $ CAD (562,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 115 377,89 $ CAD |
Unité B & C
| Taille de l’unité |
| 4 964 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 983 911 $ CAD (601,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 170 381,32 $ CAD |
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Unité B
| Taille de l’unité | 3 538 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 989 274 $ CAD (562,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 115 377,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| ID/Numéro de lot | 177-02-614-080 |
| Description | |
| MDL Group is pleased to present Palm Court located at 6889 S. Eastern Ave. (the Property). This 100% occupied investment opportunity is situated in a prime location right off the intersection of S. Eastern Ave. and E. Sunset Rd. with a combined traffic count of ±70,500 VPD (vehicles per day). The property enjoys frontage on S. Eastern Ave. and is a part of Palm Court Business Park. The condo is occupied by Unifi Aviation.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 100% Leased Investment Opportunity</li></ul> |
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Unité B & C
| Taille de l’unité | 4 964 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 983 911 $ CAD (601,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 170 381,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| ID/Numéro de lot | 177-02-614-080, 177-02-614-081 |
| Description | |
| MDL Group is pleased to present Palm Court located at 6889 S. Eastern Ave. (the Property). This 100% occupied investment opportunity is situated in a prime location right off the intersection of S. Eastern Ave. and E. Sunset Rd. with a combined traffic count of ±70,500 VPD (vehicles per day). The property enjoys frontage on S. Eastern Ave. and is a part of Palm Court Business Park. The property occupyed by two long term tenants, Unifi Aviation (Condo B) and Subway (Condo C).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 100% Leased Investment Opportunity</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Unifi |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
| Subway |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
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6889 S Eastern Ave - Bldg 14
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