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Income Producing Property - Price Reduction! 689-699 S Monroe St 55 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lebanon, MO 65536 4 049 366 $ CAD (73,62 $ CAD/pi²) 9,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- El Charro restaurant occupying 3,848 SF.
- ($246,000 annual plus El Charro $38,400 annual; $284,400, 10% cap)
- Seller leaseback at $20,500/month base plus El Charro $3,200/month.
- Positioned along established retail corridor.
Résumé de l'annonce
This 55,000 SF strip center is offered for sale at $2,850,000 and provides stable in-place income with contractual growth. El Charro occupies 3,848 SF and will remain, while the seller intends to execute a sale-leaseback on the remaining space at $20,500 per month base rent plus the income from the existing tenant, with a 3-year minimum term and 2% annual increases in base rent. Excluding El Charro, tenant is an entity of the building's current owner. The structure offers immediate cash flow with defined escalation and term stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
55 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2008
Prix
4 049 366 $ CAD
Prix par pi²
73,62 $ CAD
Taux de capitalisation
9,98%
Revenu net d’exploitation
404 084 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
1,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
90 places (1,64 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Income Producing Property - Price Reduction! | 689-699 S Monroe St
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