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Station House Arcade 689 Central Ave 7 518 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33701 5 810 196 $ CAD (772,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Also available For Sale Station House - 260 1st Ave S, St Petersburg, FL for $18,500,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible opportunity to purchase two iconic properties Station House and Station House Arcade in the heart of downtown St. Petersburg, FL. Station House Arcade is a historic gem in St. Petersburg, FL. This 7,518 SF two story building, dating back to 1924, exudes timeless charm and character. Boasting a prime location, this property offers an alluring opportunity for office and retail investors seeking a prestigious address with a touch of nostalgia. The architectural integrity and versatile layout make it ideal for a range of professional uses. The 1st floor is leased to 4 tenants and 2nd floor can be delivered vacant or leased for additional income.
Partially owner-occupied 2nd floor
58% of building retail
Partially owner-occupied 2nd floor
58% of building retail
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
353 477 $
|
47,02 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 353 477 $ |
| Annuel par pi² | 47,02 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 518 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
5 810 196 $ CAD
Prix par pi²
772,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CBD-1 - Quartier central des affaires
Stationnement
15 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Anglo Couture Bridal Salon
- Détaillant
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- -
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- Delucia + Co, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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- Element Lash
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- -
- Florida International Group
- Administration publique
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- -
- Gianco Investments Capital
- Finance et assurances
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- -
- Hands On Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Law Office Of Kevin F Coleman
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- -
- Russell Property Group
- Immobilier
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- -
- -
- Station House Arcade
- -
- -
- -
- -
- Urban Creamery LLC
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Anglo Couture Bridal Salon | Détaillant | - | - | - | ||
| Delucia + Co, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Element Lash | - | - | - | - | ||
| Florida International Group | Administration publique | - | - | - | ||
| Gianco Investments Capital | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Hands On Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Law Office Of Kevin F Coleman | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Russell Property Group | Immobilier | - | - | - | ||
| Station House Arcade | - | - | - | - | ||
| Urban Creamery LLC | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 3 152 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 3 152 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-31-17-34218-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 870 297 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 872 762 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 743 059 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-31-17-34218-000-0010
Évaluation du terrain
872 762 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
870 297 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 743 059 $ CAD (2025)
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Station House Arcade | 689 Central Ave
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