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Station House Arcade 689 Central Ave 7 518 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33701 5 228 962 $ CAD (695,53 $ CAD/pi²) 6,81% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Also available For Sale Station House - 260 1st Ave S, St Petersburg, FL for $18,500,000
Résumé de l'annonce
Incredible opportunity to purchase two iconic properties Station House and Station House Arcade in the heart of downtown St. Petersburg, FL. Station House Arcade is a historic gem in St. Petersburg, FL. This 7,518 SF two story building, dating back to 1924, exudes timeless charm and character. Boasting a prime location, this property offers an alluring opportunity for office and retail investors seeking a prestigious address with a touch of nostalgia. The architectural integrity and versatile layout make it ideal for a range of professional uses. The 1st floor is leased to 4 tenants and 2nd floor can be delivered vacant or leased for additional income.
Partially owner-occupied 2nd floor
58% of building retail
Partially owner-occupied 2nd floor
58% of building retail
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
356 998 $
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47,49 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 998 $ |
| Annuel par pi² | 47,49 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 518 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
5 228 962 $ CAD
Prix par pi²
695,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,81%
Revenu net d’exploitation
356 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DC-1 - Downtown Commercial
Stationnement
15 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-31-17-34218-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 865 000 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 867 450 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 732 450 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-31-17-34218-000-0010
Évaluation du terrain
867 450 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
865 000 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 732 450 $ CAD (2025)
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Station House Arcade | 689 Central Ave
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