Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Guidepost Global Education 689 Craig Rd 19 856 pi² Commerce de détail Immeuble Creve Coeur, MO 63141 10 636 867 $ CAD (535,70 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 19+ years remaining in the base term featuring 2% annual rental increases and four, 5-year options to extend
- Full site remodel completed at the end of 2024 which included new roof/ HVAC installation and parking lot resealing/restriping
- 4-wall EBIDT A positive company
- Corporate lease signed by Guidepost Global Education
- Large 1.41 acre lot
- 8,800+ system-wide enrolments as of January 2026
Résumé de l'annonce
There are over 19 years remaining on a new corporate Guidepost Global Education lease featuring 2% annual rental increases throughout the base term and options. The subject property is located in Creve Coeur – an affluent St. Louis submarket boasting average household incomes of $151,000+ within a 1-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
19 856 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
10 636 867 $ CAD
Prix par pi²
535,70 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
850 901 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
82PO - Zoné pour usage commercial
Façade
107’ sur Old Ballas Road
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17N-13-0560 | Évaluation des bâtiments | 947 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 646 $ CAD | Évaluation totale | 1 223 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17N-13-0560
Évaluation du terrain
276 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
947 162 $ CAD
Évaluation totale
1 223 808 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Guidepost Global Education | 689 Craig Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.