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689 Tank Farm Rd Unités de condo • 7 727-8 051 pi² • À vendre 3 348 660 $-3 485 340 $ CAD par unité • San Luis Obispo, CA 93401
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Résumé de l'annonce
POINTS FORTS : Propriété d'investissement de premier choix située à l'un des principaux carrefours de San Luis Obispo. Située à l'angle de Broad Street et de Tank Farm Road, avec un accès facile au centre-ville, à l'autoroute et à quelques minutes de l'aéroport de SLO. La suite 240 est actuellement louée et mesure 2 490 pi². La suite 230 mesure 5 561 pi² et est également louée à 1,75 $/pi² NNN. Elle offre un plan d'étage ouvert, 8 bureaux, une salle de conférence et un espace d'accueil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour desservir le bâtiment ainsi que de toilettes communes à chaque étage. Ces suites situées au deuxième étage offrent de superbes vues.
2 Unités disponibles
Unité 140
| Taille de l’unité | 7 727 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 348 660 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,09% |
| Prix par pi² | 433,37 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 237 497,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 053-415-033 |
| Taille de l’unité | 7 727 pi² |
| Prix | 3 348 660 $ CAD |
| Prix par pi² | 433,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Revenu net d’exploitation | 237 497,89 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 053-415-033 |
Description
Bureaux médicaux de premier ordre sur l'une des principales intersections de San Luis Obispo. Situé à l'angle de la rue Broad et du chemin Tank Farm, avec un accès facile au centre-ville, à l'autoroute et à quelques minutes de l'aéroport de SLO. Il offre un plan d'étage ouvert avec 5 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et un hall d'accueil. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour desservir l'immeuble et de toilettes communes partout. Cette suite au premier étage offre une grande visibilité et est disponible à la location au prix de 1,75 $/SF NNN (0,60$).
Unité 230 & 240
| Taille de l’unité | 8 051 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 485 340 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,11% |
| Prix par pi² | 432,91 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 247 660,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 053-415-034 |
| Taille de l’unité | 8 051 pi² |
| Prix | 3 485 340 $ CAD |
| Prix par pi² | 432,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Revenu net d’exploitation | 247 660,05 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 053-415-034 |
Description
Immeuble de placement partiel de premier choix situé à l'une des principales intersections de San Luis Obispo. Situé à l'angle de la rue Broad et du chemin Tank Farm, avec un accès facile au centre-ville, à l'autoroute et à quelques minutes de l'aéroport SLO. La suite 240 est actuellement louée et mesure 2 490 m2. La chambre 230 fait 5 561 m2 et est disponible à la location au prix de 1,75 $/SF NNN (0,60$). Il offre un plan d'étage ouvert, 8 bureaux, une salle de conférence et un hall d'accueil. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour desservir l'immeuble et de toilettes communes partout. Ces suites du deuxième étage ont une vue imprenable.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 8 051 pi² | Superficie de plancher typique | 8 051 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,33 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 9,94/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | BP - Parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 051 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 051 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Ratio de stationnement | 9,94/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Parc d'affaires |
Commodités
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
Présenté par
689 Tank Farm Rd
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