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Miramar Town Centre 6890 Miramar Pky 586–1 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33023
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Faits saillants
- Le centre est ancré par un supermarché Publix de 36 000 SF réaménagé en 2020.
- Il y a 293 places de stationnement disponibles, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les visiteurs.
- Idéalement situé à côté du Veterans Memorial Park, du parc Shirley Branca et du complexe récréatif Calhoun.
- Le centre a une entrée directe depuis la promenade Miramar et dispose d'une entrée signalée pour un accès facile.
- Florida Turnpike est situé à environ 0,5 mille au nord du centre commercial.
- Nombre de trafic : 31 000 VPD.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 586 pi² | 5 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 23 874 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 004 pi² | 5 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 40 903 $ CAD/an 3 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6890 Miramar Pky - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6890 Miramar Pky - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Miramar Town Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Beauty Supply
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Chase
- Banque
- 7 365
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 541
- National
- EZ Insurance
- -
- 1
- -
- Horizon Dental Care
- MD/DDS
- 4
- Régional
- Publix
- Supermarché
- 1 700
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Beauty Supply | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Chase | Banque | 7 365 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 541 | National |
| EZ Insurance | - | 1 | - |
| Horizon Dental Care | MD/DDS | 4 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 700 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² | Façade | MIRAMAR |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Stationnement | 293 places | Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 293 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | MIRAMAR |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
Le Miramar Towne Center, situé au 6890 Miramar Parkway, est un centre commercial de quartier ancré par un supermarché Publix, offrant environ 71 812 pieds carrés d'espace commercial. Il compte 293 places de stationnement et est facilement accessible grâce à une entrée signalée. Le centre sert de carrefour communautaire, offrant une gamme de services et d'options de vente au détail aux résidents locaux.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Miramar Town Centre | 6890 Miramar Pky
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