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Peachtree Plaza 6890 N Powerline Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS
- Flexible retail suite within a recently renovated shopping center that offers great curb appeal and visibility at a signalized intersection.
- Ideally equipped for heavy customer traffic, with two wide access points and on-site parking for up to 44 vehicles.
- Prime location within minutes of major demand and traffic drivers, including Fort Lauderdale Executive Airport and Harrah’s Pompano Beach Casino.
- Prominent building and monument signage allow tenants to benefit from direct exposure to more than 68,000 daily vehicles.
- Within an existing retail hub, near popular local shops/restaurants as well as national brands like Walmart, Walgreens, Chili’s, Subway, and more.
- New Planet Fitness-anchored shopping center has been delivered across the street, ensuring strong cross-traffic for tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6870-6890 N Powerline Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PEACHTREE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Federal Estate Buyers
- -
- 1
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- Ghiza
- Restaurant
- 1
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- Joe Knows Lunch
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- 1
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- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Federal Estate Buyers | - | 1 | - |
| Ghiza | Restaurant | 1 | - |
| Joe Knows Lunch | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Claim a prime space within a recently renovated retail center with the available suite at Peachtree Plaza, located at 6870-6890 N Powerline Road in Pompano Beach, Florida. Peachtree Plaza comprises a total of 11,988 square feet, originally built in 1977 and extensively renovated in recent years. Today, the center provides a modern aesthetic with great curb appeal, boasting a contemporary façade and suites with full glass storefronts and prominent signage. The available suite spans 1,600 square feet of inline space, with a flexible open layout that is ideal for a wide range of retail and service-based businesses. Situated with a premier corner location at the signalized intersection of Powerline Road and McNab Road, tenants of Peachtree Plaza enjoy excellent exposure to more than 68,000 daily vehicles. Passing customers will easily be able to see the center’s monument signage and can access the property via two large access points. Ideally equipped to handle the area’s elevated traffic counts, the property provides on-site parking for 44 vehicles, ensuring convenient accessibility for customers and staff. The location is also easily accessible to a large regional audience, with central placement between Interstate 95 and the Florida Turnpike. Businesses at the center will benefit from a large number of nearby demand drivers that draw increased customer traffic to the surrounding area. The location sits just minutes away from both the Fort Lauderdale Executive Airport and Harrah’s Pompano Beach Casino, both major employment hubs for the region. Additionally, this stretch of Powerline Road between Highways 814 and 870 is an established hub for retail activity, attracting shoppers with a wealth of popular local restaurants and shops, alongside national brands such as Walmart Supercenter, Walgreens, Verizon, Burger King, Chili’s, Subway, 7-Eleven, and more. Additionally, a new Planet Fitness-anchored retail center has recently been delivered right across the street, offering robust cross-traffic opportunities for Peachtree Plaza. This rare offer allows growing businesses to overcome the barriers to entry into this thriving retail submarket. Currently, the area displays constrained vacancies of just 3.9%, with no new inventory being built in the region. Pompano Beach’s desirability for retailers is supported by valuable customer demographics, including a growing population that exceeds 131,000 within 3 miles of Peachtree Plaza. Locals command an average household income of more than $81,000, resulting in strong annual consumer spending of over $1.4 billion. Don’t pass up this incredible chance to join a thriving retail center offering significant recent renovations, great visibility to high traffic counts, and proximity to major demand drivers with the versatile space available at Peachtree Plaza. Reach out to the Catayu Properties team today to schedule a tour and learn more about this premier opportunity.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Catayu Properties
Peachtree Plaza | 6890 N Powerline Rd
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