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6890 W Flagler St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33144
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic retail center on busy W Flagler Street
- Multiple signage opportunities available for tenants
- Well-maintained property with strong local presence
- Excellent drive-by visibility and exposure
- Mix of retail and office tenants for steady foot and vehicle traffic
- Surrounded by dense residential and commercial population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6878 | 1 000 pi² | Négociable | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 239 $ CAD/an 3 437 $ CAD/mois | Brut modifié |
6890 W Flagler St - 1er étage - ste 6878
Flat Fee of $2,475/Month + Utilities - First Floor Space in Prime Miami Location! Located on West Flagler, one of Miami’s busiest and most well-known streets, this 1,000 SF first floor open-concept unit offers incredible visibility in a thriving shopping center. West Flagler benefits from consistent foot and vehicle traffic and is surrounded by a strong mix of residential and commercial properties — making it an excellent opportunity for a business looking to establish or expand in a high-demand area. With its flexible open layout and prime location, this space is well-suited for retail or office use, offering an affordable and strategic location in the heart of Miami. Contact the listing agent today to schedule a showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-traffic retail center on W Flagler Street
- Private In-Unit Bathroom
- Storage Space
- Individual Central A/C
- Great signage opportunities available for tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6890 W FLAGLER ST, MIAMI, FL 33144
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A. Antilla Lock & Key, Inc.
- Services
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Fleur De Lis Designs
- Détaillant
- 1
- -
- Florida Insurance Group
- Finance et assurances
- 1
- -
- Hawaiian Florist
- Détaillant
- 1
- -
- Leyco Group Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A. Antilla Lock & Key, Inc. | Services | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Fleur De Lis Designs | Détaillant | 1 | - |
| Florida Insurance Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Hawaiian Florist | Détaillant | 1 | - |
| Leyco Group Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 145’ le FLAGLER |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 092 pi² |
| Stationnement | 32 places | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 145’ le FLAGLER |
| Superficie commerciale brute | 19 092 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6890 W Flagler Street (Unité #6870) est un centre de commerce de détail et de bureaux idéalement situé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami. La propriété offre une excellente visibilité pour les automobilistes, un fort potentiel de signalisation et un mélange diversifié de locataires qui génère un trafic constant vers le centre. Avec une variété de suites disponibles, y compris des unités d’angle et intérieures au deuxième étage, ce centre est parfait pour les professionnels, les prestataires de services et les petites entreprises cherchant une présence abordable et très visible au cœur de Miami. Les locataires bénéficient de la proximité de Coral Gables, de l’aéroport international de Miami et des principales routes de transit telles que la SR-836 et Le Jeune Road. La propriété est entourée d’une population dense, tant résidentielle que commerciale, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui desservent la communauté locale.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6890 W Flagler St
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