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6895 Richmond Rd - Prime Williamsburg Commercial Parcel Lot • Terrain commercial • 21,97 Acres • 11 347 816 $ CAD • Williamsburg, VA 23188

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Parfait positionné juste au large de la route I-64 et équidistante de Richmond au nord et de Norfolk, Virginia Beach et Chesapeake au sud.
Positionné sur le plus grand corridor de croissance et de banlieue de la région.

Zoné à usage mixte (UM)
Adjoint Colonial Heritage, communauté de 55 ans et plus de 1 400 acres.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 6895, chemin Richmond, offre une occasion importante d'acquérir une parcelle de terrain de près de 22 acres le long du plus grand corridor commercial et de banlieue de la région. Cette propriété est adjacente à la plus grande communauté de personnes âgées (55 ans et plus), Patrimoine colonial, de la région. La propriété est située sur un important corridor de croissance. Zoné à usage mixte (UM), offrant aux investisseurs de multiples options de développement, y compris un plan directeur pour le commerce de détail, capitalisant sur la densité résidentielle et commerciale de la région. Les consommateurs sont constamment attirés par la région pour la retraite et la commodité de la vie. Accès facile à Richmond et à Norfolk par la I-64. Des plans préliminaires pour les centres commerciaux sont disponibles sur demande. Cette propriété est disponible à l'achat. (Cette propriété n'est pas zonée pour une utilisation multifamiliale).
Tous les renseignements jugés fiables mais non garantis

6895- Demographics Report

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 347 816 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hôpital Médical Piscine publique Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	21,97 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MU - Zonage à usage mixte

Prix	11 347 816 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Hôpital Médical Piscine publique Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Taille totale du lot	21,97 AC
Zonage	MU - Zonage à usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot 6895

Prix	11 347 816 $ CAD	Taille du lot	21,97 AC
Prix par AC	516 514,16 $ CAD

Prix	11 347 816 $ CAD
Prix par AC	516 514,16 $ CAD
Taille du lot	21,97 AC

21,97 acres de terres commerciales de premier ordre non améliorées le long du plus grand corridor de banlieue et de croissance de Williamsburg. Fournit une façade sur le chemin Richmond, jouXte Colonial Heritage (une communauté de 1 400 unités 55+) La parcelle est à niveau et est facile à aménager.

DESCRIPTION

Le 6895 Richmond Road présente 21,97 acres de terres commerciales de premier ordre le long du plus grand corridor de banlieue et de croissance de Williamsburg. La propriété est à niveau, facile à aménager et offre une façade directe sur le chemin Richmond, où passent plus de 21 000 véhicules chaque jour. Certains droits sont en place, ce qui permet à l'investisseur créatif de développer la propriété en tant que propriété polyvalente.. La parcelle de terrain est parfaitement située puisqu'elle jouXte le patrimoine colonial, 1 400 acres d'une communauté d'âge restreint de 55 ans et plus, et la parcelle de plus de 20 acres à l'est a été vendue dans le but d'aménager un établissement de soins assistés. Ce corridor de croissance abrite l'hôpital régional de Sentara, Walmart, Lowes, Home Depot, le Thomas Nelson Community College et le Harris Teeter du Lightfoot Marketplace. Cette parcelle de terrain se trouve à seulement six minutes en voiture de l'I-64, qui est la principale artère qui relie Richmond à Norfolk, Virginia Beach, Chesapeake et Newport News, qui sont toutes à moins d'une heure de route. Les investisseurs peuvent également se réjouir de tirer parti des consommateurs attirés par Busch Gardens, Colonial Williamsburg, Water Country et Great Wolf Lodge. À un mile de Premier Outlets de Williamsburg et à 11 minutes du College of William & Mary.