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6896 US 70 - Union Depot Lots • Terrain commercial • 1,3-6,9 Acre • Bartlett, TN 38135

Terrains commerciaux Tennessee 6896 US 70, Bartlett, TN 38135

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Faits saillants de l'investissement

  • 74.9-acre master-planned, mixed-use community
  • Ground-floor retail, restaurant, and office opportunities
  • Strong traffic counts: Stage Rd: 26,856 AADT Summer Ave: 12,782 AADT
  • Multiple residential product types: single-family, townhomes, flats, lofts
  • Walkable urban design with trails, landscaping, and recreation areas

Résumé de l'annonce

Union Depot presents a thoughtfully designed mixed-use development situated along U.S. 70 in Bartlett, TN. Spanning nearly 75 acres, the project combines diverse residential options with integrated commercial opportunities, including retail, dining, office, and grocery formats. The community is positioned within a high-visibility corridor with strong nearby traffic counts and favorable demographic density, making it well suited for tenants and residents seeking a walkable, amenity-rich urban environment within the growing Bartlett market. The available parcels and shop spaces provide flexibility for a range of future users.

Pièces jointes

Union Depot Flyer 7.7.26

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Conditions de vente
Emphytéote
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Nombre de lots 3 Taille totale du lot 73,90 AC
Type de propriété Terrain
Zonage CL
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéote
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots 3
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 73,90 AC
Zonage CL

3 Lots disponibles

Lot 9

Taille du lot 6,90 AC
Taille du lot 6,90 AC

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee.

Lot 8

Taille du lot 1,30 AC
Taille du lot 1,30 AC

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee.

Lot 7

Taille du lot 1,30 AC
Taille du lot 1,30 AC

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee.

Description

Union Depot is a 74.9-acre master-planned, mixed-use community located in Bartlett, Tennessee. The development features a walkable, urban-style neighborhood incorporating a blend of residential and commercial elements. Designed to offer a cohesive live-work-play environment, the community includes multiple residential formats—such as single-family homes, townhomes, flats, and loft-style living—integrated with ground-floor commercial spaces. The site plan emphasizes landscaping, pedestrian connectivity, walking trails, and recreational areas to support an active, community-oriented environment.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • B0-157-0-0960
  • B0-157-0-0959
  • B0-157L-C0-0049
  • B0-157-0-0965
  • B0-157-0-0969
  • B0-157-0-0970
  • B0-157-0-0968
  • B0-157-0-0962
 Évaluation des bâtiments 996 666 $ CAD
Évaluation du terrain 1 688 812 $ CAD Évaluation totale 2 685 479 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • B0-157-0-0960
  • B0-157-0-0959
  • B0-157L-C0-0049
  • B0-157-0-0965
  • B0-157-0-0969
  • B0-157-0-0970
  • B0-157-0-0968
  • B0-157-0-0962
Évaluation du terrain
1 688 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
996 666 $ CAD
Évaluation totale
2 685 479 $ CAD
(901) 545-3150

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Contacts

  • Dustin Jones
    Dustin Jones
  • Reid Lanigan
    Reid Lanigan

  • ID d’inscription: 39640516

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6896 US 70, Bartlett, TN 38135

Le Terrain Propriété à 6896 US 70, Bartlett, TN 38135 est actuellement disponible à vendre. Contacter Jones Aur Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
6896 US 70, Bartlett, TN à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Screenshot 2026-07-07 082812
6896 US 70, Bartlett, TN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Screenshot 2026-07-07 081947
1 de 1
6896 US 70 - Union Depot
(901) 545-3150 x

6896 US 70 - Union Depot

Dustin Jones
(901) 545-3150

Reid Lanigan
(901) 545-5359

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