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Queens' MarketPlace 69-201 Waikoloa Beach Dr 16 181 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Waikoloa, HI 96738
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - G-1 | 16 181 pi² | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - G-1
This is a rare opportunity to assume and operate a fully built-out luxury cinema concept featuring three auditoriums, a full-service restaurant, and an on-site bar within a premier resort setting. Guests enter through a modern lobby where they can select films and reserve specific seats in advance or at the door. The experience is anchored by a concession area and full-service bar offering craft beer, wine, and tropical cocktails, along with the “Bistro at the Cinemas,” an expansive open-air lanai restaurant serving appetizers, salads, hand-made pizzas, gourmet street tacos, and desserts, with live music enhancing the evening atmosphere. A dine-in service model allows food and beverages to be delivered directly to pre-reserved luxury leather loveseats. Each auditorium (approximately 85–100 seats) features state-of-the-art digital projection, Real 3-D capability, immersive surround sound with dedicated speaker systems and subwoofers, and excellent sightlines throughout. The venue is also well-suited for private events, concerts, and live performances, providing multiple revenue streams.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Unique turnkey upscale entertainment venue
- Digital projection and Real 3-D capability
- Three auditoriums with Dolby surround sound
- In-House restaurant and bar
- Large open-air dining patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Island Gourmet Markets | Aliments de spécialité | 2 | Local |
| Kuleana Rum | Alcool | 1 | Local |
| Lids | Accessoires | 952 | International |
| Quiksilver | Vêtements unisexes | 57 | International |
| Romano's Macaroni Grill | Restaurant | 18 | International |
| Tommy Bahama | Vêtements unisexes | 144 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 181 pi² | Superficie commerciale brute | 140 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 181 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 140 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Queens’ Marketplace is a 133,600-square-foot open-air retail center serving as the commercial and social hub of the Kohala Coast on Hawai?i Island. Situated within the Waikoloa Beach Resort community, the property offers a well-balanced mix of national brands and regional retailers, along with dining and service-oriented businesses. The center draws a blend of first-time visitors, repeat luxury vacationers, seasonal residents, and the surrounding local community, positioning it as a primary gathering place within the resort corridor.
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Queens' MarketPlace | 69-201 Waikoloa Beach Dr
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