69-71 Macdougal St
New York, NY 10014
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 10 Unités

Colliers a été retenu exclusivement pour commercialiser la vente du 69-71, rue MacDougal à Manhattan, dans l'État de New York (les « propriétés »). Les propriétés comprennent une propriété mixte de 3 377 pieds carrés située au 69, rue MacDougal, et une propriété multifamiliale adjacente de 3 377 pieds carrés située au 71, rue MacDougal. C'est la première fois que les propriétés sont disponibles à la vente depuis plus de 40 ans.
Le 69, rue MacDougal, est composé de 6 logements, dont 4 sont désignés comme étant du marché libre et de 2 logements à loyer stabilisé. Le 71 rue MacDougal est composé de 3 unités résidentielles, dont 2 unités sur le marché libre et 1 logement stabilisé à loyer. Presque toutes les unités résidentielles bénéficient de grands espaces de patio privés. Les propriétés adjacentes se partagent toutes les pièces mécaniques du bâtiment et une spacieuse unité commerciale au rez-de-chaussée avec un patio fermé et un sous-sol grandeur nature couvrant les deux lots. Depuis 1976, le commerce de détail du rez-de-chaussée abrite le restaurant en nappe blanche Villa Mosconi. À l'heure actuelle, les appartements résidentiels sont à 67 % sur le marché libre et sont entièrement occupés, tandis que le commerce de détail sera livré vacant.
Les propriétés sont idéalement situées au cœur du Greenwich Village, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Manhattan. Ancré par le Washington Square Park et l'Université de New York, Greenwich Village se caractérise par son identité électrique, abritant une abondance de restaurants, de théâtres, de clubs et de commerces de détail. Bien que Greenwich Village s'adapte à tous, il est exceptionnellement favorable à ses résidents grâce à des aménagements praticables à pied, dont un terrain de pickleball à côté du William F. Passannante Ballfield, du parc James J. Walker, des tribunaux West 4th Street et de SoHo. Les propriétés offrent de nombreuses options de transport en commun avec de courtes promenades jusqu'aux lignes A/C/E, B/D/F/M et 1/2 du métro, en plus d'innombrables terminaux d'autobus et de nombreuses stations d'accueil Citi Bike.