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69-71 Unley Rd 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parkside, SA 5063
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Faits saillants
- Prime positioning within one of Adelaide’s most desirable commercial corridors.
- Strong passing traffic ensures consistent customer visibility and engagement.
- Situated minutes from the CBD, enhancing connectivity and convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 71-71A | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 71-71A
Positioned along the highly regarded Unley Road commercial strip, this tenancy provides an outstanding opportunity for retailers or professional operators to secure a premium location just minutes from the Adelaide CBD. Offering approximately 180 m² of lettable area, the property can be leased as one whole tenancy or divided to suit specific business needs, providing exceptional flexibility. The premises deliver excellent frontage and signage opportunities, ensuring strong exposure to a high level of passing vehicular and pedestrian traffic. A practical layout includes self-contained amenities and a rear courtyard feature for additional functional space. With negotiable lease terms and zoning accommodating a wide range of uses (STCC), this property is well-suited to retail, showroom, or professional service applications seeking prominence in an established and vibrant precinct.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Offering outstanding street exposure
- Significant signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 778 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 778 pi² |
À propos de la propriété
The property at 71-71A Unley Road, Parkside comprises an approximate 180 m² retail tenancy situated in a prominent position along the Unley Road commercial strip. The space features street frontage enabling significant exposure and on-premises signage. It includes self-contained amenities and a rear courtyard. The layout offers flexibility for occupation as a single tenancy or subdivision into multiple smaller spaces. Located immediately south of the Adelaide CBD, the site benefits from strong vehicular traffic volumes and integration within a well-established commercial area.
Présenté par
69-71 Unley Rd
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