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69-75 Washington Ave 6 984 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Haven, CT 06473 2 462 453 $ CAD (352,58 $ CAD/pi²) 5,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two State approved access driveways
- Free standing sign
- Easy access Parking
Résumé de l'annonce
Fully Leased. First floor Subway, CBD and Hair Salone. Second floor SPA, Office and 1 apartment. Basement rented as well.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 984 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 462 453 $ CAD
Prix par pi²
352,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,56%
Revenu net d’exploitation
136 879 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CA-20
Stationnement
25 places (8,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Washington Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NRHV-000067-000000-000030 | Évaluation totale | 755 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 386 945 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 369 017 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NRHV-000067-000000-000030
Évaluation du terrain
386 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
369 017 $ CAD
Évaluation totale
755 962 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
67-75 Washington Ave Assoc LLC
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