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69-77 E Center St 21 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Provo, UT 84606 2 056 740 $ CAD (96,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully entitled + shovel-ready
- Signature views + walkability
- Prime DT1 downtown Provo zoning
- Built-in access and demand drivers
Résumé de l'annonce
Approved mixed-use development opportunity in the heart of downtown Provo. This shovel-ready, 23,150 SF planned project is fully entitled for a DT1-zoned building featuring 20 condo residences with a rooftop deck, plus 4,000 SF of street-level commercial space.
Positioned for standout appeal with incredible Provo Temple views and walkable access to restaurants, shopping, parks, comedy clubs, arts venues, and event centers. The site sits in a tax-advantaged Opportunity Zone and is framed by an apartment building and record store, with a public parking structure directly behind—supporting strong visibility, built-in demand, and convenient access. Buyer can move forward with the approved plans or submit new concepts.
Positioned for standout appeal with incredible Provo Temple views and walkable access to restaurants, shopping, parks, comedy clubs, arts venues, and event centers. The site sits in a tax-advantaged Opportunity Zone and is framed by an apartment building and record store, with a public parking structure directly behind—supporting strong visibility, built-in demand, and convenient access. Buyer can move forward with the approved plans or submit new concepts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 056 740 $ CAD
Prix par pi²
96,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,72
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DT1 - Commerciale
Stationnement
42 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur Center St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (79)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 261 769 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 156 705 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 156 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 769 $ CAD
Évaluation totale
1 418 474 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
69-77 E Center St
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