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69-77 E Center St 21 Unité Immeuble d’appartements 2 040 765 $ CAD (97 179 $ CAD/Unité) Provo, UT 84606
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Faits saillants de l'investissement
- Fully entitled + shovel-ready
- Signature views + walkability
- Prime DT1 downtown Provo zoning
- Built-in access and demand drivers
Résumé de l'annonce
Approved mixed-use development opportunity in the heart of downtown Provo. This shovel-ready, 23,150 SF planned project is fully entitled for a DT1-zoned building featuring 20 condo residences with a rooftop deck, plus 4,000 SF of street-level commercial space.
Positioned for standout appeal with incredible Provo Temple views and walkable access to restaurants, shopping, parks, comedy clubs, arts venues, and event centers. The site sits in a tax-advantaged Opportunity Zone and is framed by an apartment building and record store, with a public parking structure directly behind—supporting strong visibility, built-in demand, and convenient access. Buyer can move forward with the approved plans or submit new concepts.
Positioned for standout appeal with incredible Provo Temple views and walkable access to restaurants, shopping, parks, comedy clubs, arts venues, and event centers. The site sits in a tax-advantaged Opportunity Zone and is framed by an apartment building and record store, with a public parking structure directly behind—supporting strong visibility, built-in demand, and convenient access. Buyer can move forward with the approved plans or submit new concepts.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 040 765 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 97 179 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 100 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 5 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | DT1 - Commerciale | ||
| Prix | 2 040 765 $ CAD |
| Prix par unité | 97 179 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 17 100 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DT1 - Commerciale |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 260 344 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 150 409 $ CAD | Évaluation totale | 1 410 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 150 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
260 344 $ CAD
Évaluation totale
1 410 753 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
69-77 E Center St
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