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69 Avenue Franklin D. Roosevelt 20 161 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Capacité d’accueil élevée
- Plateaux décloisonnés et modulables
- Climatisation réversible (production immeuble)
- Terrasse privative selon niveaux
- 8 fenêtres au RDC haut vont être changées (angle rue La Boétie et sur l'avenue Franklin Roosevelt
- Socle serviciel : SDR, Tisanerie, Vestiaires & douches, fitness…
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Taux de location
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- Disponible
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Locaux techniques en sous sol
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
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- Accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Locaux techniques en sous sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
-
Taxe sur les bureaux: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 225 $ CAD/an 935,38 $ CAD/mois
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
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- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
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- Accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Locaux techniques en sous sol
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
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- Accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Locaux techniques en sous sol
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Accessibilité PMR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
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- Locaux techniques en sous sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 035 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 147 $ CAD/HT-HC/an 36 929 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 476 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 432 $ CAD/HT-HC/an 30 119 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 014 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 440 004 $ CAD/HT-HC/an 36 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 035 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 147 $ CAD/HT-HC/an 36 929 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 057 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 289 $ CAD/HT-HC/an 37 191 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 100 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 575 $ CAD/HT-HC/an 37 715 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 454 pi² | 6-9 ans | 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 289 $ CAD/HT-HC/an 29 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 147 $ CAD/HT-HC/an 36 929 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 432 $ CAD/HT-HC/an 30 119 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 440 004 $ CAD/HT-HC/an 36 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 147 $ CAD/HT-HC/an 36 929 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 289 $ CAD/HT-HC/an 37 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 575 $ CAD/HT-HC/an 37 715 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 454 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 289 $ CAD/HT-HC/an 29 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
RDC
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
1er étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 225 $ CAD/an 935,38 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
3e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
4e étage
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux s’inscrit dans une restructuration complète pensée pour répondre aux nouveaux usages professionnels. Les plateaux ont été décloisonnés afin d’offrir une grande liberté d’aménagement et de favoriser les environnements collaboratifs tout en conservant la possibilité d’organisations plus cloisonnées. Les prestations techniques sont de haut niveau, avec une production de climatisation assurée par l’immeuble, des équipements de continuité électrique et des locaux techniques intégrés. Certains niveaux bénéficient d’un prolongement extérieur, apportant un véritable confort d’usage et une qualité de travail rare dans ce secteur. L’accessibilité est optimisée pour tous les publics et l’immeuble permet d’accueillir des équipes de taille importante dans un cadre élégant et fonctionnel.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
5e étage
| Taille | 2 454 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
145,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 161 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé à l'angle de l'avenue Franklin D. Roosevelt et de la rue La Boétie, le 69 Franklin Roosevelt est un immeuble parisien qui allie élégance haussmannienne à une réhabilitation moderne. Son emplacement privilégié donne le pouls d'une offre de bureaux exemplaire. La restructuration sur-mesure a permis de décloisonner les surfaces, libérant ainsi un espace extérieur. Cet ajout contemporain optimise l'écrin de pierre, le rendant plus que jamais adapté aux nouveaux usages professionnels. Le 69 Franklin Roosevelt ouvre un nouveau chapitre dans son histoire en incarnant la norme tertiaire : élégante, collaborative et efficiente.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Métro
- Sous-sol
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
69 Avenue Franklin D. Roosevelt
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