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Parc des Alpes 69 Bis Rue De Malacombe 4 306 pi² Local d'activités Immeuble 38070 Saint-Quentin-Fallavier 804 221 $ CAD (186,79 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 363 $
|
0,08 $
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| Taxe sur les bureaux |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
3 363 $
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0,08 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 363 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 363 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 804 221 $ CAD | Taille du lot | 1,30 AC |
| Prix par pi² | 186,79 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 306 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 804 221 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,79 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 306 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
À propos de 69 BIS RUE DE MALACOMBE , SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, ISE 38070
ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 400 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Ce bien développe une surface totale de 400 m² comprenant 225 m² d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 175 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur libre de 6,76 mètres, permettant un stockage vertical sur deux à trois niveaux. Elle est équipée du courant triphasé et d'une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L) x 4,50 m (H), autorisant l'accès aux poids lourds et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED. Un espace de pause avec cuisine équipée est aménagé à l'étage, complété par une kitchenette en rez-de-chaussée. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, sont attribuées au lot. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de cinq minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1.5 T/m² - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,76 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 3 + 1 PMR - Nombre de bureaux : 3 bureaux - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Salle de repos - Sanitaires privés - Télésurveillance - Type de couverture : Métallique - Ouverture portail : 6 H 9 H du Lundi au Samedi - Possible d'installer une douche - Possible d'installer sanitaire PMR - Bureaux isolés - Plafonds isolation 30 cm
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Parc des Alpes | 69 Bis Rue De Malacombe
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