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FAITS SAILLANTS
- Quartier dynamique et prestigieux
- Immeuble tertiaire de standing : parties communes rénovées récemment
- Parking : 8 Empl. en S/Sol
- Certifications environnementales
- Sous-sol aménagé en salle de réunions/espace détente/espace de sport
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Salle d'archive au sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 381 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers de bois franc
- Cuisine
- 2 open spaces à cet étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 223 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers de bois franc
- Cuisine
Au sein d'un magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007 situé à proximité immédiate de la place Saint Augustin et à 5min à pied de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 770 m² divisible à partir de 155 m² répartie au 2ème, 3ème et 6ème étage. Celle-ci dispose de la climatisation et sera rénovée. L'immeuble propose quelques salles polyvalentes (déjeuner, sport, réunion, détente) en sous-sol, des douches et vestiaires ainsi qu'un parking vélo abrité.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 270 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers de bois franc
- Cuisine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
- Salle de bains privée
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Archives | 237 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 315 pi² | 3/6/9 | 112,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 180 $ CAD/HT-HC/an 31 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 294 pi² | 3/6/9 | 112,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 251 $ CAD/HT-HC/an 30 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 1 668 pi² | 3/6/9 | 109,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 794 $ CAD/HT-HC/an 15 233 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille |
| 237 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 180 $ CAD/HT-HC/an 31 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 251 $ CAD/HT-HC/an 30 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 109,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 794 $ CAD/HT-HC/an 15 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille | 237 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Salle d'archive au sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 381 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- Cuisine
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
- 2 open spaces à cet étage
3e étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
112,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 223 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- Cuisine
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
6e étage
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
109,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d'un magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007 situé à proximité immédiate de la place Saint Augustin et à 5min à pied de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 770 m² divisible à partir de 155 m² répartie au 2ème, 3ème et 6ème étage. Celle-ci dispose de la climatisation et sera rénovée. L'immeuble propose quelques salles polyvalentes (déjeuner, sport, réunion, détente) en sous-sol, des douches et vestiaires ainsi qu'un parking vélo abrité.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 270 $ CAD/an 1 022 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- Cuisine
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation complète de ses parties communes, offrant un cadre à la fois élégant et moderne, le bâtiment propose également des prestations rares et recherchées : un sous-sol aménagé en salle de réunion, espace détente et espace de sport, complété par des vestiaires et douches. Une cour intérieure accueille un rack à vélos abrité équipé de prises électriques pour recharger vélos et trottinettes. L’ensemble est desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Travaux prévus 2025/2026 : Travaux en cours de conception pour être conformes au Décret Tertiaire et BACS soit : - Installation d'une GTB - Relamping LED - Changement des organes de production (CTA, CVC) et de Ieurs réseaux de distribution
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
69 Boulevard Malesherbes
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