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The North Shore Commons 69 N Common St 48 Unité Immeuble d’appartements 7 607 764 $ CAD (158 495 $ CAD/Unité) 7,20% Taux de capitalisation Lynn, MA 01902

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

48 Single Room Occupancy Units
Adjacent 6,202 SF Lot
Ample Off-Street Parking on Adjacent Lot

Fully Furnished Rooms | Laundry Facility
Qualified Opportunity Zone | Downtown Lynn

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Northeast Private Client Group® is pleased to present The North Shore Commons at 69 N Common Street and 10 Hanover Street in Lynn, MA.
This three-story, 14,680-square-foot building, built in 1905, has been recently renovated and has received significant capex. It consists of 48 fully furnished single-room occupancy units (SROs) and a 6,202-square-foot adjacent vacant lot, zoned R-5 in the rear (10 Hanover St). There are 12 new bathrooms, four on each floor. Newly added common kitchens with cabinets and granite countertops. New laundry facility & folding stations on site. The rooms include brand-new refrigerators, plasma TVs, and virtual touch security. Desirable Lynn Commons location. Easy access to Boston and Logan International Airport via Lynn Station Commuter Rail stop.
All interested and qualified parties can tour the property during scheduled appointments and obtain additional information upon request.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 607 764 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	158 495 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	38 680 pi²
Taux de capitalisation	7,20%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	48	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1905
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,68/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R5

Prix	7 607 764 $ CAD
Prix par unité	158 495 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,20%
Nombre d’unités	48
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	38 680 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1905
Ratio de stationnement	0,68/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R5

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Fourchette

Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

Accès contrôlé
CVCA contrôlé par le locataire

Recyclage

Sans fumée

Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
1+1	48	-	-

1 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	LYNN-000053-000722-000028	Évaluation des bâtiments	2 546 385 $ CAD
Évaluation du terrain	1 488 421 $ CAD	Évaluation totale	4 034 806 $ CAD