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69 N Near Grand Pky - Porter Development Opportunity Lots • Terrain commercial • 4,73-11,79 Acre • Porter, TX 77365

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

La propriété est restreinte - communiquer avec les courtiers pour plus d'informations
La détention se fait hors site, une entente a été conclue avec les voisins du nord pour le rattacher à leur bassin de détention existant

Des services publics souterrains et une station de levage ont été installés sur le site
La propriété est située dans Porter MUD et a un taux d'imposition global de +/-2.3505

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Three tracts totaling ±27.56 acres - strategically situated along US Highway 59/I-69 and Loop 494, less than two miles from 99/Grand Parkway in Porter, Texas. Offering prime frontage and visibility in a high-growth corridor, the properties are surrounded by strong commercial and residential development, including Valley Ranch across Highway 59. With proximity to major retail centers, residential communities, and schools, these tracts present an excellent opportunity for mixed-use, industrial, or commercial development. As the area continues to expand, the sites’ accessibility and location make them ideal for investors and developers seeking to capitalize on Porter’s rapid growth.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Terrain de baseball Salle de quilles Garderie Grand magasin Distribution Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Centre de voisinage Parc de bureaux Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Centre commercial géant Piscine publique Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Parc d’attractions Région boisée
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	27,56 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	Commerical - Utilisation commerciale

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Terrain de baseball Salle de quilles Garderie Grand magasin Distribution Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Centre de voisinage Parc de bureaux Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Centre commercial géant Piscine publique Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Parc d’attractions Région boisée
Taille totale du lot	27,56 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commerical - Utilisation commerciale

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Taille du lot	11,04 AC

Taille du lot	11,04 AC

Tract 1: ±11.041 Acres

Lot 2

Taille du lot	11,79 AC

Taille du lot	11,79 AC

- Tract 2: ±11.789 Acres

Lot 3

Taille du lot	4,73 AC

Taille du lot	4,73 AC

- Tract 3: ±4.73 Acres

DESCRIPTION

Trois parcelles totalisant ±27,56 acres - situées stratégiquement le long de la route 59/I-69 et de la boucle 494 des États-Unis, à moins de deux milles de la 99/Grand Parkway à Porter, au Texas. Offre Façade privilégiée et visibilité dans un corridor à forte croissance, les propriétés sont entourées d'un solide développement commercial et résidentiel, y compris Valley Ranch de l'autre côté de la route 59. À proximité des grands centres commerciaux, des communautés résidentielles et des écoles, ces secteurs offrent une excellente occasion de développement à usage mixte, industriel ou commercial. Au fur et à mesure que la zone continue de s'étendre, l'accessibilité et l'emplacement des sites les rendent idéaux pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti de la croissance rapide de Porter.

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69 N Near Grand Pky, Porter, TX - AÉRIEN Vue de la carte

(713) 331-1796

CONTACTS

Kristen McDade
Matt Davis
Melissa Elizondo
Cushman & Wakefield

ID d’inscription: 35100070
Date de mise sur le marché: 2023-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 69 N Near Grand Pky, Porter, TX 77365

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