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69 Newland St 1 900 pi² d'espace disponible • Flex • Malden, MA 02148
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | 103,69 $ CAD/pi²/an 8,64 $ CAD/pi²/mois 197 006 $ CAD/an 16 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Move-in ready 2,000 SF flex space with office/showroom, garage bay, and a 15,000 SF fully fenced yard. Zoned HB and ideal for contractors, fleet users, service companies, and vehicle-based businesses. Features parking for up to 35 vehicles, two bathrooms, kitchenette, and excellent access to major routes and Greater Boston. A rare office + yard + parking combination in Malden.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 900 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Greenleaf Auto Sales II Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Greenleaf Auto Sales II Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de propriété | Jardinerie | Ratio de stationnement | 18,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Jardinerie |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 18,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a highly versatile commercial rental opportunity in one of Malden’s most accessible business corridors. This 2,000 SF recently updated flex space sits on a fully fenced 15,000 SF lot, offering a rare combination of office/showroom space, secure yard area, and ample on-site parking—ideal for tenants who need both indoor workspace and outdoor operational capacity. Property Features 2,000 SF turnkey interior Freshly updated office/showroom area, two full bathrooms, and a convenient kitchenette/break area. Dedicated garage/detail bay Perfect for vehicle-oriented operations, light industrial, storage, or service-based businesses. 15,000 SF fenced yard Secure outdoor storage, fleet staging, equipment parking, or contractor yard uses. Parking for up to 35 vehicles A significant advantage for companies with staff, fleet, or customer traffic. Flexible HB zoning Supports a wide range of business types—including automotive services, logistics, trades, contractors, and light commercial. Excellent accessibility Minutes to major routes, public transit, and Greater Boston, providing efficient access for employees and clients. Ideal For: Fleet operations & service companies Contractors, trades, and logistics groups Auto detailing, mobile service, or vehicle-based businesses Businesses needing office + secure yard Storage, distribution, or light industrial use
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fellsway Realty, LLC
69 Newland St
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