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Wendy's 69 Route 73 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Voorhees, NJ 08043 3 749 624 $ CAD (1 249,87 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute triple net (NNN) lease structure with zero landlord responsibilities, delivering a passive investment profile with minimal requirements
- Wend New Jersey, LLC (Flynn Group), the largest Wendy’s franchisee in North America and one of the largest restaurant operators
- Strong operating performance with healthy reported sales volumes (contact agent for additional details)
- Approximately 8.5 years of remaining lease term featuring contractual 1.5% annual rental increases, providing built-in income growth
- Eight (8) five-year renewal options with 270-day notice, with rental increases continuing throughout option periods
- Proven operating history with tenant occupancy at the site for many years and a decades-long operating history as a Wendy’s location
Résumé de l'annonce
Absolute triple net (NNN) lease structure with zero landlord responsibilities, delivering a passive investment profile with minimal management requirements
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 749 624 $ CAD
Prix par pi²
1 249,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
215 603 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
EIB - Economic Industrial Business
Façade
259’ sur Berlin - Kresson Road
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 711 116 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 955 021 $ CAD | Évaluation totale | 2 666 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 955 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
711 116 $ CAD
Évaluation totale
2 666 136 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wendy's | 69 Route 73
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