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69 Rue De La Belle Etoile 1 970–1 970 pi² d'espace disponible • Flex • 95700 Roissy-en-France

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CARACTÉRISTIQUES

Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
47

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC - G
  • 1 970 pi²
  • 3/6/9
  • 12,54 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 24 705 $ /HT-HC/an 2 059 $ /HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,53 $ /pi²/an 0,21 $ /pi²/mois 4 992 $ /an 416,00 $ /mois
  • Taxe foncière:
    1,07 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 100 $ /an 175,00 $ /mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - G 1 970 pi² 3/6/9 12,54 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 24 705 $ /HT-HC/an 2 059 $ /HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - G

Taille
1 970 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,54 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 24 705 $ /HT-HC/an 2 059 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
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Disponible
Maintenant

RDC - G

Taille 1 970 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,54 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,53 $ /pi²/an 0,21 $ /pi²/mois 4 992 $ /an 416,00 $ /mois
  • Taxe foncière:
    1,07 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 100 $ /an 175,00 $ /mois

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

À proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le parc d'affaires international Paris Nord 2 accueille des immeubles modernes et modulables dédiés aux activités tertiaires. Nous vous proposons un local d'activité à louer de 183 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité par l'A1, l'A104, le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport ainsi que par plusieurs lignes de bus, au sein d'un environnement verdoyant et dynamique. Ce local d'activité tertiaire de 183 m² se situe dans un parc d'affaires international offrant une véritable vitrine aux entreprises en quête de visibilité et de performance. Idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport et des zones commerciales, ce site bénéficie de connexions routières et TGV qui facilitent les déplacements des collaborateurs et partenaires, tout en renforçant la logistique quotidienne. Les aménagements intérieurs comprennent un faux plafond assurant confort acoustique, des plinthes périphériques pour faciliter le câblage, un cloisonnement partiel permettant des espaces de travail modulables ainsi que des convecteurs électriques garantissant des conditions optimales toute l'année. L'accès direct par une porte de plain-pied camionnette. Faux plafond Plinthes périphériques Convecteurs électriques Cloisonnement Surface RDC : 183 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B)

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE

Taille du bâtiment
23 304 pi²
Taille du lot
1,54 AC
Année de construction
2002
Construction
Béton renforcé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38765270

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

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